金茂国际项目地处如皋市中心，项目东起益寿路，西至花苑新村，南倚天平市场，北靠商业主干道中山西路。东面毗邻如皋长途汽车站。坐拥城市绝版中心地段，属于城市核心商圈的西延伸区域，周边交通便捷，地理位置优越，商业价值优势显著，是当之无愧的首席城市综合体。 项目整体占地139024.73平方米，总建筑面积390290.5平方米，包括商业面积约11万平方米，高尚住宅约24万平方米。商业部分由四层商业裙楼及3幢塔楼组成。商业裙楼一层为百货精品、2-3层为沃尔玛超级卖场、4层为娱乐中心（影城）；塔楼有1幢24层SOHO高尚办公楼、1幢24层产权式酒店，打造如皋首席城市综合体。住宅部分有5-6层多层12幢，9-11层小高层6幢，18-30层高层13幢（含22层小户型公寓1幢）。以建设生态型居住环境为设计目标，项目中心约5万平方米超大绿化、两个城市广场……处处满足住宅舒适性，未来即将成为如皋最为显著的地标性生活休闲社区。项目整体以ART DECO建筑风格为品质基调，致力打造如皋市中心具有艺术品质及生活品味的新都市生活中心。 住宅部分：三期住宅位于小区核心精华位置，围绕5万平米超大规模中央花园，高低错落建设。建筑面积约12万平方米，由13栋小高层、高层住宅组成，共838套。项目为高耸挺拔、线条明快、设计简约的ART DECO建筑风格。面积从106㎡到246㎡不等，主力户型面积约140㎡，户型大小合理搭配，格局人性规划，满足不同的客户需求，更将有246㎡珍罕楼王面市。三期楼间距可达120米，宽阔了住户的视野，给生活以更加广阔的享受空间。一卡通智能门禁，十大智能系统，处处体现国际化的生活品质。项目另有少量76㎡-91㎡小户型公馆发售，适合自住、投资、出租。 商业部分： 项目的高端办公楼部分包括挑高5.7米的LOFT产品，以及45㎡-85㎡的SOHO小户。拆分灵活，低总价，高回报，适合投资、自用。项目的产权式酒店部分将聘请专业酒店运营公司进行管理运营，十年返租，年年分红，是高回报、低风险的投资性产品。项目更有7.5米开间的沿街旺铺，进深比例合理、买一层得两层的后街商铺，经过科学、专业、周全规划，面积合理，适合投资、自营。 如皋金茂置业有限公司是由上海闵旺钢铁有限公司、上海西本新干线股份有限公司、上海松江钢材城有限公司联合组建的一家专业房地产开发公司。公司历经数年发展，取得可观成果，先后收购了徐州沃尔玛城市广场、德清沃尔玛城市广场、海宁沃尔玛城市广场、吴江沃尔玛城市广场等四家世界级商业广场。由此开始公司以上海为中心，开发独特综合地产的全国发展战略。 楼盘地址： 如皋市如皋中山路与益寿路交接处（汽车站对面） 开发商： 如皋金茂置业有限公司 建筑形态： 普通住宅 装修情况： 毛坯 占地面积： 139024.73 平米 建筑面积： 390290.5 平米 容积率： 2.0 绿化率： 40% 规划户数： 户 预计开盘时间： 暂无 预计交房时间： 暂无 售楼处地址： 如皋中山路与益寿路交接处（汽车站对面） 售楼处服务时间： 9：00 售楼处电话： 051388550188 车位数： 个 物业管理费： 1.2 元/平米/月
